Das Perfekte Haus
Existiert
Erste Strandlinie in Almenara. Ein architektonisches Meisterwerk mit exquisitem Geschmack entworfen, wo jedes Detail für absoluten Genuss konzipiert wurde.
Das Epizentrum der Internationalen Investition
Ein architektonisches Juwel direkt in der ersten Strandlinie in Almenara, strategisch gelegen nur wenige Kilometer vom Hafen von Sagunt entfernt. Diese Villa ist nicht nur ein Meisterwerk an Komfort und Luxus, sondern ein unvergleichliches sicheres Anlageobjekt inmitten des aktuellen europäischen Immobilienbooms.
ROI
Hohes Potenzial
Unternehmensexpansion: Der Neue Hub Europas
Nur wenige Kilometer entfernt hat sich der Hafen von Sagunt zum neuen großen Industriezentrum entwickelt. Die Ankunft der Gigafactory PowerCo / Volkswagen ist der Hauptauslöser:
- Produktionsstart 2026, schafft 3.000 direkte und 30.000 indirekte Arbeitsplätze.
- Makro-Anlage von 130 Hektar (40-60 GWh), zu 100% mit grüner Energie betrieben.
- Unterstützt durch den historischen Plan "Future: Fast Forward" mit einer Investition von 10.000 Mio. € in Spanien.
Premium Logistikzentrum Multinationaler Konzerne
Hinzu kommt die Entstehung des Parc Sagunt, der von Unternehmensriesen gewählt wurde, um ihre europäischen Netzwerke abzusichern:
- Inditex (Zara): Neues Logistik-Makrozentrum (Tempe/Bershka) nach dem Erwerb von 380.000 m² für 64 Mio. €.
- Mercadona: Investition von über 330 Mio. € in einen eigenen Logistikblock (350.000 m²), vollständig betriebsbereit 2026.
UHNWI Nachfrage und Werterhalt
Dieser wirtschaftliche Aufschwung sichert die massive Ankunft von Führungskräften, qualifizierten Ingenieuren und internationalen Zulieferern in den kommenden Jahren. Almenara wird aufgrund seiner Nähe und Küstenqualität das Profil jedes (Ultra High Net Worth) suchenenden Luxus und Ruhe absorbieren. Der Erwerb dieser Strandvilla vor dem drohenden Immobilienboom garantiert ein substanzielles Wachstum ihres Wertes als Anlage.
Eine Außergewöhnliche Residenz
Die AußenOase
- ✦ Seitlich überlaufender Salzwasserpool mit integrierter intelligenter Steuerung, variabler LED-Beleuchtung und automatischem Desinfektionssystem.
- ✦ Exklusives künstliches Luft-Whirlpoolsystem integriert in den Pool und beheizte Gartendusche.
- ✦ Professionelle offene Küche (Paellero): Top-Marken-Ausstattung, industrielle Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Vorbereitungsbereich in einem separaten Raum mit komplettem Badezimmer und Dusche.
- ✦ Designer-Gärten mit einheimischen Pflanzen für eine verantwortungsvolle und ästhetische Pflege.
Ingenieurwesen und Nachhaltigkeit
- ✦ Unzerbrechliche Struktur: Hochfeste Betonkonstruktion mit thermischer Isolierung im eigenen Kern.
- ✦ Energieeffizienzklasse A: Fortschrittliche Aerothermie und Photovoltaik-Paneele für optimalen Verbrauch. (1,00 kWh/m² / Emission: 1,00 kgCO2/m²).
- ✦ Technologischer Bunker im Untergeschoss (390 m²): Mehrere Kontrollräume und Anlagen, gesichert durch Brandschutztüren, Tageslicht, Belüftung und automatischen Zugang. Kapazität für eine ganze Fahrzeugflotte.
- ✦ Neueste Generation der omnidirektionalen Hausautomation, Fußbodenheizung, avantgardistisches Klimasystem und Sicherheits-/Alarmschaltung.
Design und Aufteilung
Die Edle Etage
Zugang über eine imposante schwenkbare Tür zu einem offenen, modernen und eleganten Raum.
Integrierte Küche in mimetischem Design, majestätisches Wohn-Esszimmer mit direktem Blick auf den Pool und große Fenster mit hitzebeständigem Sicherheitsglas, mechanisierten Jalousien und einstellbaren Lamellen. Beinhaltet ein großes Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer auf dieser Etage.
Die Erste Etage
Über 165 m² purer Premium-Ruhebereich. Verfügt über 4 große Schlafzimmer (3 en suite, wobei die Master-Suite mit einem eigenen riesigen Ankleidezimmer hervorsticht).
Alle Schlafzimmer sind mit einer durchgehenden Ostterrasse verbunden, um den Sonnenaufgang und die Meeresbrise zu genießen. Beinhaltet einen eigenen Wasch-/Bügelbereich und eine zusätzliche überdachte Terrasse mit verstellbaren Lamellen.
Dachgeschoss & Penthouse
Die oberste Ebene krönt das Anwesen und bietet einen vielseitigen, offenen Raum von etwa 27 m², der sich ideal als Büro für Führungskräfte, Winter-Chillout-Bereich oder Freizeitbereich eignet, mit direktem Zugang zur oberen Sonnenterrasse.
Exklusive Galerie
Global Elite Estate Club
"The Elite Network. Connecting unique investors with Spain's finest properties and businesses."
Wir sind keine Immobilienagentur. Wir sind ein privates Netzwerk mit eingeschränktem Zugang für UHNWI (Ultra High Net Worth) Investoren. Wir präsentieren nur Immobilienanlagen in Spanien, die sich nicht auf dem offenen Markt befinden.
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